在此前的文章中，我们就认真探讨过“旧改”这个大风口。对于很多房企来说，介入旧改是目前能够活下去和好好活着的重要机会。不过如何把握机会，仍是房企目前面临的最大难题。“盘活烂尾楼”就是旧改中的一个比较常见的项目，但是由于牵涉到复杂的产权、债权和债务问题，真正盘活实在不易，而在珠海，就有这样一座久盘不活的烂尾楼工程——珠海吉大的恒天国际大厦。

　　据悉，恒天国际大厦占地面积6744.61平方米，总建筑面积66846.63平方米，项目总投资约6亿多元，将建成1栋37层的集商业、办公一体的180米高楼，是当时刷新珠海天际线的新地标。

　　早在2011年年底，恒天国际大厦便已正式破土动工，5年后顺利封顶。2017年开盘后，其“不限购不限贷”吸引了众多置业者的关注。当年不少购房者就是看中了该楼盘处于吉大商圈中心点，交通便捷而且人流众多，同时项目紧挨着莲花山公园，环境也算是闹中带静。封顶顺利，装修难，谁能想到，这个曾让不少人看好的项目至今仍未接待过一个客户。

　　截至目前，该楼盘仍未有任何有人或企业入驻，不少业主反馈自己在17年年底购买恒天国际大厦的公寓，合同标示为19年6月交房，但项目根本没有按进度施工，交房日期一再拖延，至今仍未收房，更加让人恼火的是至今负责人也未曾出面做出任何解释。

　　按照恒天国际大厦工程给出的最新进度表，该项目后续开发完成时间应该是2019年12月29日，但是该楼盘仍未装修完工。

　　恒天国际大厦是珠海首批三旧改造项目，前身是大洲大厦，其实早已经烂尾15年。项目位于吉大九洲大道南侧，由澳门仁和企业集团投资，珠海庆华置业投资有限公司作为开发商。在众多商厦林立的繁华街道，恒天国际大厦这座怎么也盘不活的烂尾楼成为了截取久治不愈的伤疤。

　　恒天国际大厦究竟为何停止动工，没能按时交房，何时盘活目前尚不清楚，不少业主也在多渠道对自己面临的境况进行申诉。而我们也会继续关注该项目，期待其能够早日交付，不要在让业主们难上加难。后续报道我们将会继续跟进。

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