今年房地产的日子也一如既往地不好过，中小型房企面临破产，大型房企则在思考如何才能维持资金稳定不被吞并。5月13日，泰禾集团发布公告——公司控股股东正在筹划公司引入战略投资者事项，相关交易可能导致公司控制权变更。两周之后，泰禾集团再发公告——因控股股东泰禾投资就其他公司(非泰禾集团及其子公司)债务事项提供了连带责任保证担保，被担保人与债权人产生了债权债务纠纷，涉及金额为29.31亿元，法院依债权人申请要求泰禾投资履行担保义务从而导致泰禾投资持有的股份被冻结。

　　据泰禾投资的通知函，最近一年泰禾投资作为主债务人已到期未支付的有息负债金额为2.14亿元，因履行担保义务涉及的已到期未支付有息负债金额为36.37亿元，其中涉及诉讼的金额为29.31亿元，高额的负债也进而影响到了泰禾的房地产经营。

　　6月8日泰禾集团被爆料疑似因资金链断裂导致其旗下的泰禾北京院子二期开发搁置，房产有可能无法如期交付。而发出次爆料的正是泰禾北京院子二期的业主，业主公开发文声讨董事长黄其森，此前泰禾北京院子二期已收了来自购房者的近百亿资金，但项目却于2019年年底因资金问题停工，仅在业主持续维权和多方投诉后才勉强有限复工，此后工程方却仍然曝出泰禾支付款项不足等问题，而卑微的业主只能再一次喊话泰禾集团董事长黄其森，称希望黄老板把挪用的购房款拿回来，甚至卑微地希望黄老板仅归还千万让项目度过艰难的六七月即可。在此文的最后，业主称如果工程款项仍无法到账支持开发继续，业主们将展开相应自救!

　　据介绍，按照约定，北京院子二期将于明年6月交房，但现在一半工程还没出地面，据施工方称，泰禾拖欠数亿工程款，不久将停工走人。而在此前限购政策下，泰禾集团二期的业主绝大部分都是通过卖房置换来圆自己的院子梦。如果不能如期交付，多数业主的住房将难有着落。最终业主在与公司的谈判无果，被公司恢复资金紧张后才写出公开信，希望自己的问题能够得到重视。而在公开信中，业主们认为自己交付的房款已足够用于支付房屋开发工程，因此他们有理由质疑公司可能因为违规售房，挪用监管账户巨额资金!