大兴区观音寺街道工委针对老旧小区较多、基础设施薄弱等问题，加强党建引领，通过党建联建、物业管理、居民自治等方式，整合各方力量，打好基层治理“组合拳”。
深化党建联建，有效解决群众诉求。做实党建工作协调委员会，充分发挥39家成员单位作用，联合开展环境整治、健康义诊、法律宣讲等活动160余场，凝聚社区治理合力。疫情期间，成立党建工作协调委员会志愿服务队，支援23个社区核酸检测工作1200余人次。与大兴法院机关党委签署“1+6法治同行”党建共建协议，成立全市首家“社区微法庭”，累计提供法律咨询15件，调解立案案件10件。
改善物业服务，破解社区治理难题。完善党建引领下居委会、业委会、物业服务企业协调运行机制，组建全区首家业委会指导中心，聘请专业物业服务评估指导机构，配备1名律师、5名物业管理专家，构建“中心-物业服务联盟-业委会服务联盟”指导体系。制定业务培训、问题咨询、难点研讨等6个方面46条制度，推动健全业主、物业、居委会等多方参与的共商共建共治共享机制，有效解决屋顶漏雨、停车管理等问题80余件，提升辖区物业服务质量。
做实协商议事，提升居民自治水平。利用辖区闲置空间实体打造“又见”书社，配备党建VR设备，为居民提供红色教育、共享阅读、协商议事空间。依托拉家常“观民音”议事会、“居民会客厅”，围绕老楼加装电梯、文明养犬、文化创建等民生关切自治事宜，吸纳社区居民与能人资源，开展议事活动60余场。在文明养犬系列活动中，居民自发设计二维码文明养犬“小金牌”，制定签署文明养犬公约，提升居民认同感和凝聚力，激发居民参与社区治理的积极性。