为进一步加强基层治理体系和治理能力现代化建设，今年以来，铁岭市通过建立社区与物业企业工作一体研究、服务一体提供、活动一体开展、品牌一体创建“四位一体”工作模式，目前已新组建“红色物业”32家。
按照“党建引领、市场主导、居民自治、以民为本”工作原则，积极推动基层党建工作与社区物业管理有机结合。铁岭市组建“红色物业”旨在进一步提升基层治理效能，破解社区治理和物业管理服务的难点、痛点、堵点，不断增进人民群众福祉。
新弘国际城小区通过社区党委、网格、业委会和物业服务企业联动，设立多方共同参与的“议事会”制度，形成了“小事不出网、大事不出社区”的治理局面；红石郡小区物业为空巢老人建档案，派专人帮助空巢老人解决日常生活中的难题，业主非常满意，物业管理费缴费率达95%；针对老旧小区问题较多的特点，居然社区党委通过“红色物业”推行“1+1+1”工作法，受理业主问题后要求党员负责人带队与网格长一刻钟之内到达现场，常规性问题一小时内解决，特殊问题一天内形成解决方案，做到“民有所呼、我有所应”。
“我们小区南门过往车辆多，交通比较拥挤，‘红色物业’巡逻队主动担任交通协管员，每天出行高峰时段都会在现场协助维持交通秩序，既避免了交通事故的发生，也保护了大家的安全。”看到小区出口的交通井然有序，银州区柴河街道金城春田社区居民称赞道。